Terrenos Terreno à venda em Areias de Palhocinha, Garop 2026

Terrenos em Areias de Palhocinha, Garopaba

Este terreno de 5.105 m² em Areias de Palhocinha, Garopaba/SC, oferece uma excelente oportunidade para investimento em uma área com vocação residencial e comercial de baixo impacto, estrategicamente localizado na Via PMG 288, próximo à SC-434 e com fácil acesso à BR-101. O preço é de R$ 1.802.000,00.

Principais Detalhes dos Terrenos

• Área total: 5.105 m²
• Frente: 104,73 m
• Fundos: 107,20 m
• Laterais: 65,62 m e 84,49 m
• Topografia plana
• Cadastro imobiliário nº 44433

O Diferencial deste Imóvel

Os terrenos apresentam um potencial construtivo significativo, com taxa de ocupação de até 75% e coeficiente de aproveitamento de 1,0 (máximo de 1,5). O gabarito permite até 2 pavimentos (8,5m), sendo ideal para empreendimentos residenciais, loteamentos ou projetos comerciais de baixo impacto.

Com uso permitido para fins residenciais e comerciais de baixo impacto, este terreno oferece flexibilidade para diversos tipos de projetos. Sua localização estratégica e as características físicas o tornam um ativo valioso para investidores que buscam crescimento e valorização em Garopaba.

Sobre Areias de Palhocinha

O bairro Areias de Palhocinha é reconhecido pela sua tranquilidade e pela facilidade de acesso à SC-434, estando próximo à Praia da Ferrugem. A região dispõe de infraestrutura completa, incluindo mercados, farmácias, escolas e comércio local, proporcionando conveniência aos moradores.

A predominância de moradores nativos contribui para um ambiente seguro e familiar. A topografia plana e a crescente valorização imobiliária, conforme dados do mercado local, tornam este bairro atrativo para investimentos. A proximidade com as principais praias de Garopaba, como a Praia da Ferrugem (5 km), a Praia do Silveira (4 km) e a Praia Central de Garopaba (3 km), é um diferencial que eleva o potencial dos terrenos.

Para explorar a localização exata e as proximidades, consulte o mapa da região: Ver no Google Maps.

Convidamos você a conhecer mais detalhes sobre estes terrenos e agendar uma visita. Entre em contato com a equipe da Construtora e Imobiliária Zaluski, em Garopaba SC, para obter suporte especializado e garantir a segurança na sua compra. Visite nosso site para outras opções: Construtora e Imobiliária Zaluski.

Terrenos à Venda em Areias de Palhocinha, Garopaba

Este terreno de 360m² em Areias de Palhocinha, Garopaba, representa uma excelente oportunidade de investimento em terrenos. Localizado na quadra 12, a apenas um minuto da rodovia SC-434, oferece fácil acesso ao centro da cidade e às principais praias, ideal para construção residencial ou valorização futura.

Principais Detalhes dos Terrenos

• Área total: 360m²
• Preço: R$ 390.000,00
• Endereço: Areias de Palhocinha
• Tipo: Terrenos
• Finalidade: Vendas
• Cidade: Garopaba
• Topografia: Plana e cercada
• Propriedade: Único dono há mais de 15 anos
• Documentação: Contrato de compra e venda legalizado, com cadastro na prefeitura

O Diferencial deste Imóvel

Este terreno destaca-se pela sua documentação de posse totalmente legalizada, oferecendo segurança na aquisição. O processo para obtenção do usucapião é simples e rápido, podendo ser conduzido pela equipe da Construtora e Imobiliária Zaluski, garantindo tranquilidade ao comprador.

Com um valor de R$390.000,00, o potencial de valorização é significativo, podendo ultrapassar R$450.000,00 após a regularização. A topografia plana facilita qualquer projeto de construção, tornando este um dos terrenos mais atrativos na região.

Sobre a Região

O bairro Areias de Palhocinha em Garopaba é conhecido pela sua tranquilidade e infraestrutura completa, com mercados, farmácias, posto de saúde e diversas opções de comércio local. A proximidade com a SC-434 e as famosas praias da Ferrugem, Silveira e Central (a 5 km, 4 km e 3 km, respectivamente) o torna um local estratégico para moradia ou investimento.

A região é caracterizada por moradores nativos, o que contribui para um ambiente seguro e familiar. A valorização dos terrenos em Areias de Palhocinha tem sido consistente, impulsionada pela busca por qualidade de vida e contato com a natureza. Para mais informações sobre a localização, consulte o mapa da região.

Para conhecer mais detalhes sobre este terreno e agendar uma visita, entre em contato com a equipe da Construtora e Imobiliária Zaluski, Garopaba SC. Visite nosso site para outras opções em Garopaba.