Terreno de 5.105 m² em Garopaba – Areias de Palhocinha SC

Terreno de 5.105 m² em Garopaba/SC – Bairro Areias de Palhocinha

Excelente oportunidade para investir em uma área com vocação residencial e comercial de baixo impacto, em região de crescimento urbano, próximo à SC-434 e com fácil acesso à BR-101.

Localização: Via PMG 288 – Areias de Palhocinha, Garopaba/SC

Área total: 5.105 m²

• Frente: 104,73 m | Fundos: 107,20 m

• Laterais: 65,62 m e 84,49 m

• Topografia plana | Cadastro imobiliário nº 44433

Potencial construtivo

• Taxa de ocupação: até 75%

• Coeficiente de aproveitamento: 1,0 (máx. 1,5)

• Gabarito: até 2 pavimentos (8,5m)

• Uso permitido: residencial e comercial de baixo impacto

Condição Especial de Venda

• Valor de mercado: R$ 5.131.546,00

• Valor promocional para liquidez rápida: R$ 1.802.000,00

• Condição válida para pagamento à vista ou em até 3 parcelas

Ideal para empreendimentos residenciais, loteamentos ou projetos comerciais que valorizem a região.

O Bairro Areias de Palhocinha

O bairro Areias de Palhocinha é conhecido por sua tranquilidade e fácil acesso à SC-434, próximo à Praia da Ferrugem. Com uma infraestrutura completa, o bairro oferece mercados, farmácias, escolas e comércio local.

A maioria dos moradores é nativa, garantindo segurança e um ambiente familiar. A topografia plana e a crescente valorização imobiliária tornam o bairro atrativo para investimento. A proximidade com as principais praias de Garopaba, como a Praia da Ferrugem (5 km), a Praia do Silveira (4 km) e a Praia Central de Garopaba (3 km), é um diferencial.

Para garantir a segurança na compra de imóveis, é essencial verificar a regularidade dos registros e documentos. Nossa equipe especializada está disponível para ajudar você a encontrar o imóvel perfeito, assegurando que toda a documentação esteja em ordem. Escolher Areias de Palhocinha é optar por qualidade de vida e contato com a natureza.

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