Sobrado no bairro Areias de Palhocinha em Garopaba com 2 suítes!

🏡 Sobrado Charmoso no Bairro Areias de Palhocinha – Garopaba!

🌟 Seu Novo Lar Espera por Você! 🌟

Apresentamos um excelente sobrado no encantador bairro Areias de Palhocinha, em Garopaba. Este imóvel é ideal para quem busca conforto, praticidade e uma localização conveniente.

🔑 Detalhes do Imóvel:

• Área Construída: 123m²
• Dormitórios: 1 dormitório + 3 dormitórios, sendo 2 suítes
• Banheiros: 1 banheiro adicional
• Ambientes: Sala ampla e arejada, cozinha funcional, lavanderia prática
• Estacionamento: Vaga para 2 carros
• Pátio: Amplo e plano, perfeito para momentos de lazer e confraternizações
• Características: Sobrado com dois andares, ideal para quem valoriza espaço e conforto

🏡 Localização Privilegiada:

O sobrado está situado no bairro Areias de Palhocinha, uma área tranquila e bem localizada de Garopaba. Desfrute das seguintes comodidades e vantagens da região:

• Comodidades Próximas: A poucos minutos de mercados, farmácias e escolas, garantindo praticidade no dia a dia.
• Acesso Fácil: Excelente localização com acesso fácil às principais vias e serviços da cidade.

🚀 Financiável: Este imóvel é financiável, facilitando a realização do seu sonho de morar em um local tão especial!

Não perca a oportunidade de viver em um dos bairros mais desejados de Garopaba. Agende sua visita e descubra tudo que este maravilhoso sobrado tem a oferecer!

📞 Entre em Contato: 48-999738286

📧 E-mail: vania@zaluski.com.br

O bairro Areias de Palhocinha: 

O bairro Areias de Palhocinha é um bairro de grande tranquilidade, com fácil acesso à SC-434 ficando próximo da Praia da Ferrugem e com uma infraestrutura ideal para se morar. O bairro conta com mercados, farmácias, escolas e comércio local no próprio bairro.

Uma de suas características é o fato de que os moradores são nativos da cidade, deixando o local bem seguro e com muita tranquilidade. A topografia é bem plana, um local ótimo tanto pela topografia quanto pela questão da valorização, pois a cada ano o bairro é mais valorizado e procurado, muito pelo fato de ser um local familiar e também pelo custo benefício dos imóveis. Os terrenos de modo geral são bons, na sua maioria em posse. (por isso procure uma imobiliária/corretor especializado para te auxiliar na compra de um imóvel nesta região).

A infraestrutura é excelente, pois possui tudo a seu alcance com muita facilidade como escola, área de lazer (parquinho, pista de skate e quadra de esportes), mercados, padaria, comércio local (lojas e posto de combustível). Além disso, os acessos às praias também são muito facilitadas por estar entre as principais praias de Garopaba, ficando a 5 km da praia da Ferrugem, 4 km da praia do Silveira e 3 km da Praia Central de Garopaba. Por fim, escolher este bairro é a certeza de ter uma boa qualidade de vida e contato com a natureza, ou seja, o local perfeito para quem quer morar ou simplesmente descansar nas férias.

É importante ressaltar também, o cuidado ao escolher um imóvel em relação aos seus registros e documentos, pois em algumas situações o imóvel ainda não está com a documentação aprovada na prefeitura, o que pode ocasionar em um problema futuro. Por isso nossa equipe além de ser especializada neste assunto, está sempre a disposição para ajudar você na sua melhor escolha, auxiliando-o a realizar seu sonho com o máximo de segurança e tranquilidade possível garantindo que o imóvel escolhido esteja regularizado e com todas as documentações em dia evitando assim problemas futuros. 

A cidade de Garopaba:

Garopaba é um município brasileiro do litoral sul do estado de Santa Catarina. Limita-se ao sul, com Imbituba, ao norte e a oeste com Paulo Lopes, e a leste com o Oceano Atlântico. O nome da cidade tem origem indígena e significa “enseada de barcos” ou “lugar de barcos”.

Fica a cerca de 90 quilômetros ao sul de Florianópolis, 410 km ao norte de Porto Alegre, 380 km ao sul de Curitiba. A cidade recebe aproximadamente 140 mil turistas no verão, a maioria em busca de suas belas praias.

Entre suas praias pode-se destacar Vigia, Ouvidor, Barra, Ferrugem, Siriú, Gamboa e Silveira, cercada pela Mata Atlântica, onde se pode observar as baleias francas durante os meses de Junho a Setembro. As praias são ótimas para a prática do surf, recebendo surfistas do Brasil inteiro para desfrutarem de suas ondas, principalmente durante o verão, que é quando a cidade recebe mais turistas.

No turismo religioso pode-se destacar a Gruta Nossa Senhora de Lourdes e a Igreja Matriz de São Joaquim, com característico estilo arquitetônico açoriano.

No mês de junho sempre acontece a Quermesse de Garopaba. A festa é realizada na praça central e resgata tradições da cidade, além de shows regionais e nacionais.