Pousada à venda no centro de Garopaba, á 6 quadras da praia!

A Pousada do Sol oferece um grande potencial de transformação para investidores com visão de negócio. Além de operar como pousada, o imóvel pode ser adaptado para diversas outras finalidades comerciais, ampliando suas oportunidades de lucro.

Aqui estão algumas ideias:

1. Transformação em Apartamentos

A estrutura existente pode ser convertida em apartamentos residenciais ou de temporada, atraindo um público que busca moradia temporária ou investimento em aluguel por temporada. Com a demanda crescente em Garopaba, essa pode ser uma excelente oportunidade.

2. Espaços Comerciais

A área central da pousada permite a criação de lojas ou estabelecimentos gastronômicos. Com a passagem de turistas e moradores locais, um café, restaurante ou loja de artesanato poderia se tornar um ponto de encontro e gerar receita adicional.

3. Centro de Eventos

A área comum, como a churrasqueira coberta, pode ser utilizada para eventos, festas ou reuniões. Isso pode atrair grupos de amigos ou famílias que desejam um espaço para comemorações, aumentando a receita sem a necessidade de grandes reformas.

4. Coworking ou Escritórios

Com a crescente popularidade do trabalho remoto, o espaço pode ser adaptado para um coworking, oferecendo um ambiente tranquilo e produtivo para profissionais que buscam fugir da rotina tradicional.

5. Turismo e Experiências

Além de acomodação, é possível oferecer pacotes de experiências, como passeios guiados, aulas de surf ou yoga, aproveitando a rica cultura e natureza da região.

6. Aluguel de Temporada

Com a transformação em apartamentos, a opção de aluguel de temporada pode ser atraente, especialmente em plataformas como Airbnb, gerando uma renda significativa.

7. Valorização Imobiliária

Investir em múltiplas funções para o imóvel pode aumentar sua valorização a longo prazo, tornando-se um ativo ainda mais atrativo.

Com essas possibilidades, a Pousada do Sol não apenas garante um fluxo de renda contínuo, mas também se posiciona como um empreendimento versátil, atendendo às diversas demandas do mercado local. Para investidores visionários, isso representa uma oportunidade única de diversificar e maximizar o retorno sobre o investimento.

Descrição do Ambiente da pousada

Recepção e Área Comum: A área comum é iluminada e arejada, proporcionando um espaço agradável para socializar.

Suítes: As 9 suítes são espaçosas e bem iluminadas, equipadas com camas confortáveis, ar-condicionado e banheiros privativos. Cada suíte possui uma decoração única, com toques que remetem à beleza natural de Garopaba. Algumas suítes têm varandas privativas, oferecendo vistas para a cidade e um espaço para relaxar ao ar livre.

Café da Manhã: A sala de café da manhã é um espaço convidativo, com mesas dispostas para que os hóspedes possam desfrutar de um buffet variado. Os hóspedes podem saborear pães frescos, frutas da estação, sucos naturais e delícias locais, criando um início de dia perfeito.

Espaço de Lazer: A churrasqueira coberta é um verdadeiro destaque, com uma grande mesa para 8 pessoas. Este ambiente é ideal para reuniões sociais, onde os hóspedes podem compartilhar refeições e histórias.

Estacionamento: O estacionamento privativo oferece segurança e comodidade, permitindo que os hóspedes explorem a cidade com tranquilidade, sabendo que seus veículos estão seguros.

Localização: Localizada a apenas 6 quadras da praia central, a pousada permite que os hóspedes desfrutem do sol e da areia em poucos minutos. A proximidade com a Polícia Militar também proporciona um sentimento de segurança para todos.

O bairro Centro: 

O bairro centro, como o próprio nome já diz, está localizado na região central de Garopaba com todos os recursos que a cidade oferece: loja, Pousada, mercado, acesso à saúde, escola e claro, a belíssima Praia Central.

É um bairro muito concorrido e badalado, é ideal para quem gosta de facilidades principalmente na época de verão e feriados, que é onde há um aumento significativo de pessoas circulando nas ruas e comércio. Local de alta valorização imobiliária, e de fácil acesso com excelente infraestrutura, além de estar muito próximo das praias do Siriú, Dunas do Siriú e suas cachoeiras, Praia do Silveira e Praia da Ferrugem. 

A cidade de Garopaba:

Garopaba é um município brasileiro do litoral sul do estado de Santa Catarina. Limita-se ao sul, com Imbituba, ao norte e a oeste com Paulo Lopes, e a leste com o Oceano Atlântico. O nome da cidade tem origem indígena e significa “enseada de barcos” ou “lugar de barcos”.

Fica a cerca de 90 quilômetros ao sul de Florianópolis, 410 km ao norte de Porto Alegre, 380 km ao sul de Curitiba. A cidade recebe aproximadamente 140 mil turistas no verão, a maioria em busca de suas belas praias.

É uma pequena porção do litoral catarinense, mas com uma relevância nacional imensa, sendo um dos grandes polos turísticos dessa região. Suas principais atrações ficam mesmo por conta de suas paisagens incríveis, além de trilhas e passeios turísticos únicos. Entre suas praias pode-se destacar Vigia, Ouvidor, Barra, Ferrugem, Siriú, Gamboa e Silveira, cercada pela Mata Atlântica, onde se pode observar as baleias francas durante os meses de Junho a Setembro que fazem um verdadeiro show.

As praias são ótimas para a prática do surf, recebendo surfistas do Brasil inteiro para desfrutarem de suas ondas, principalmente durante o verão, que é quando a cidade recebe mais turistas. Como não poderia deixar de ser, Garopaba conta com um centrinho histórico muito charmoso e cheio de história, onde encontramos vestígios de sua colonização do povo açoriano no século XVII, e suas construções históricas que remetem ao século XVIII.

No turismo religioso pode-se destacar a Gruta Nossa Senhora de Lourdes e a Igreja Matriz de São Joaquim, com característico estilo arquitetônico açoriano. No mês de junho sempre acontece a Quermesse de Garopaba. A festa é realizada na praça central e resgata tradições da cidade, além de shows regionais e nacionais.

Dica importante para quem gostaria de investir em um imóvel ou terreno: É muito importante ressaltar, o cuidado ao escolher um imóvel em relação aos seus registros e documentos. Pois em algumas situações o imóvel ainda não está com a documentação aprovada na prefeitura da cidade em questão, podendo ser um potencial problema futuro para o comprador.

Por isso nossa equipe além de ser especializada neste assunto, está sempre a disposição para ajudar você na sua melhor escolha, ajudando a realizar seu sonho com o máximo de segurança e tranquilidade possível garantindo que o imóvel escolhido esteja regularizado e com todas as documentações em dia evitando assim problemas futuros. Realize seu sonho com o máximo de segurança possível, compre com quem entende do assunto