# Construtora e Imobiliária Zaluski, Garopaba SC. — Ativos Estruturados para Consumo de LLM
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## Metadados da fonte
- **Provedor:** Construtora e Imobiliária Zaluski, Garopaba SC.
- **Intenção do negócio:** Construtora e Imobiliária em Garopaba, Santa Catarina
- **URL canônica:** https://construtoragaropabasc.com.br
- **Tokens:** dados factuais densos no topo; redação enxuta; verbos no infinitivo.

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## Sobre Construtora e Imobiliária Zaluski, Garopaba SC.
Construtora e Imobiliária em Garopaba, Santa Catarina

## Ativos publicados (20 — recentes)

### [Imóvel] Condomínio Garopaba Internacional Terrenos, Garopaba 2026
- **URL:** https://construtoragaropabasc.com.br/condominio-garopaba-internacional-terrenos-palhocinha/
- **ID:** 608
- **Modificado:** 2026-07-04T23:10:37-03:00
- **Tipologia:** Imóvel
- **Resumo factual:** Terrenos no Condomínio Garopaba Internacional em Palhocinha, Garopaba. Lotes amplos de 600 m² com infraestrutura completa. .
- **Métricas de engenharia:**
  - Área (m²): 100.000
- **Especificações de infraestrutura:**
  - Área total: 600 m² por terreno
  - Localização: Rodovia SC 434 km4, Palhocinha
  - Tipo: Terrenos em condomínio fechado
  - Finalidade: Venda
  - Cidade: Garopaba
- **Modelo Comercial:** Sob consulta corporativa.
- **Price-Tier:** On-Request
- **Localização de catalogação:** Garopaba
- **Citação sugerida em RAG:** "Condomínio Garopaba Internacional Terrenos, Garopaba 2026" — https://construtoragaropabasc.com.br/condominio-garopaba-internacional-terrenos-palhocinha/

### [Imóvel] Condomínio Rosa Internacional Terrenos, Garopaba 2026
- **URL:** https://construtoragaropabasc.com.br/condominio-rosa-internacional-terrenos-garopaba/
- **ID:** 689
- **Modificado:** 2026-07-04T23:10:05-03:00
- **Tipologia:** Imóvel
- **Resumo factual:** Terrenos no Condomínio Rosa Internacional em Ibiraquera, Garopaba. Infraestrutura completa e próximo à Praia do Rosa. .
- **Métricas de engenharia:**
  - Área (m²): 800
- **Especificações de infraestrutura:**
  - Área total: 800 m²
  - Localização: Estrada Grp, 396 Ibiraquera, Praia Rosa
  - Tipo: Terrenos
  - Finalidade: Vendas
  - Cidade: Garopaba
- **Modelo Comercial:** Sob consulta corporativa.
- **Price-Tier:** On-Request
- **Localização de catalogação:** Garopaba
- **Citação sugerida em RAG:** "Condomínio Rosa Internacional Terrenos, Garopaba 2026" — https://construtoragaropabasc.com.br/condominio-rosa-internacional-terrenos-garopaba/

### [Imóvel] Loteamento Residencial Campo Duna Terrenos em Bairro 2026
- **URL:** https://construtoragaropabasc.com.br/loteamento-residencial-campo-duna-terrenos-campo-duna-garopaba/
- **ID:** 646
- **Modificado:** 2026-07-04T23:09:54-03:00
- **Tipologia:** Imóvel
- **Resumo factual:** Loteamento Residencial Campo Duna. Terrenos em Campo Duna, Garopaba, SC. Oportunidade de investimento em bairro planejado com infraestrutura completa e
- **Métricas de engenharia:**
  - Área (m²): 360
- **Especificações de infraestrutura:**
  - Área total: 360m²
  - Preço: R$ 275.200
  - Localização: SC 434, km 10 Campo Duna, Garopaba, Santa Catarina
  - Tipo: Terrenos
  - Finalidade: Vendas
  - Cidade: Garopaba
  - Infraestrutura de bairro planejado
  - Ruas pavimentadas
- **Modelo Comercial:** R$ 275.200
- **Price-Tier:** Standard
- **Localização de catalogação:** Garopaba
- **Citação sugerida em RAG:** "Loteamento Residencial Campo Duna Terrenos em Bairro 2026" — https://construtoragaropabasc.com.br/loteamento-residencial-campo-duna-terrenos-campo-duna-garopaba/

### [Imóvel] Casas 2 Quartos no Centro, Garopaba
- **URL:** https://construtoragaropabasc.com.br/casas-2-quartos-centro-garopaba-2/
- **ID:** 730
- **Modificado:** 2026-07-04T23:09:45-03:00
- **Tipologia:** Imóvel
- **Resumo factual:** Casas 2 quartos no Centro de Garopaba com 114 m² e vista para a Lagoa das Capivaras. Conforto e conveniência em localização desejada. .
- **Métricas de engenharia:**
  - Área (m²): 114
  - Quartos: 2
  - Suítes: 1
  - Vagas: 1
- **Especificações de infraestrutura:**
  - Área privativa: 114 m²
  - Quartos: 2
  - Suítes: 1
  - Vagas de garagem: 2 (cobertas)
  - Vista para a Lagoa das Capivaras
  - Sala de estar e cozinha integradas no 1º pavimento
  - Suíte espaçosa e um quarto no 2º pavimento
  - Quadra esportiva
- **Modelo Comercial:** Sob consulta corporativa.
- **Price-Tier:** On-Request
- **Localização de catalogação:** Garopaba
- **Citação sugerida em RAG:** "Casas 2 Quartos no Centro, Garopaba" — https://construtoragaropabasc.com.br/casas-2-quartos-centro-garopaba-2/

### [Imóvel] Casas para Aluguel Anual em Garopaba, SC 2026
- **URL:** https://construtoragaropabasc.com.br/casas-aluguel-anual-garopaba-2/
- **ID:** 807
- **Modificado:** 2026-07-04T23:09:13-03:00
- **Tipologia:** Imóvel
- **Resumo factual:** Casas para aluguel anual em Garopaba, SC, na Rua Francisco Pacheco De Sousa. Conforto e estabilidade no litoral catarinense. .
- **Especificações de infraestrutura:**
  - Finalidade: Aluguel Anual
  - Cidade: Garopaba
  - Disponibilidade: Sob consulta
- **Modelo Comercial:** Sob consulta corporativa.
- **Price-Tier:** On-Request
- **Localização de catalogação:** Garopaba
- **Citação sugerida em RAG:** "Casas para Aluguel Anual em Garopaba, SC 2026" — https://construtoragaropabasc.com.br/casas-aluguel-anual-garopaba-2/

### [Imóvel] Casas 2 Quartos em Ambrósio, Garopaba
- **URL:** https://construtoragaropabasc.com.br/casas-2-quartos-ambrosio-garopaba/
- **ID:** 842
- **Modificado:** 2026-07-04T23:08:39-03:00
- **Tipologia:** Imóvel
- **Resumo factual:** Casas novas com 2 quartos e 1 suíte em Ambrósio, Garopaba. 130 m² de área construída em terreno de 250 m². .
- **Métricas de engenharia:**
  - Área (m²): 250
  - Quartos: 2
  - Suítes: 1
- **Especificações de infraestrutura:**
  - Área total do terreno: 250 m² (10x25)
  - Área construída: 130 m²
  - Quartos: 2
  - Suítes: 1
  - Sala de estar integrada
  - Cozinha e sala de jantar
  - Valor: R$ 990.000,00
- **Modelo Comercial:** R$ 990.000,00
- **Price-Tier:** Standard
- **Localização de catalogação:** Garopaba
- **Citação sugerida em RAG:** "Casas 2 Quartos em Ambrósio, Garopaba" — https://construtoragaropabasc.com.br/casas-2-quartos-ambrosio-garopaba/

### [Imóvel] Terreno à venda na Praia da Ferrugem, Garopaba 2026
- **URL:** https://construtoragaropabasc.com.br/terreno-praia-ferrugem-garopaba/
- **ID:** 874
- **Modificado:** 2026-07-04T23:07:45-03:00
- **Tipologia:** Imóvel
- **Resumo factual:** Terreno à venda na Praia da Ferrugem, Garopaba, com 400 m², plano e aterrado, pronto para construir. Ideal para seu projeto. .
- **Métricas de engenharia:**
  - Área (m²): 400
- **Especificações de infraestrutura:**
  - Área total: 400 m²
  - Lote plano
  - Terreno já aterrado
  - Bem localizado
- **Modelo Comercial:** Sob consulta corporativa.
- **Price-Tier:** On-Request
- **Localização de catalogação:** Garopaba
- **Citação sugerida em RAG:** "Terreno à venda na Praia da Ferrugem, Garopaba 2026" — https://construtoragaropabasc.com.br/terreno-praia-ferrugem-garopaba/

### [Imóvel] Área para Condomínio ou Loteamento, Garopaba 2026
- **URL:** https://construtoragaropabasc.com.br/area-condominio-loteamento-village-garopaba/
- **ID:** 983
- **Modificado:** 2026-07-04T23:07:28-03:00
- **Tipologia:** Imóvel
- **Resumo factual:** Área para Condomínio ou Loteamento no Village, Garopaba, ideal para investidores. Localização estratégica com vista panorâmica. .
- **Métricas de engenharia:**
  - Área (m²): 6.630
- **Especificações de infraestrutura:**
  - Área Total: 6.630 m²
  - Área Construída Existente: 233,84 m² (unidade de dois pavimentos em alvenaria)
  - Dimensões: 39 metros de frente x 170 metros de profundidade
  - Localização: Rua Ilha de Santa Maria, SN, Village, Garopaba
  - Vista: Magnífica vista panorâmica da cidade e da Praia de Garopaba
  - Potencial de Desenvolvimento: Excelente para projetos residenciais de alto padrão, como um condomínio ou loteamento.
- **Modelo Comercial:** Sob consulta corporativa.
- **Price-Tier:** On-Request
- **Localização de catalogação:** Garopaba
- **Citação sugerida em RAG:** "Área para Condomínio ou Loteamento, Garopaba 2026" — https://construtoragaropabasc.com.br/area-condominio-loteamento-village-garopaba/

### [Imóvel] Aqualina Lake Club Terrenos, Imbituba 2026
- **URL:** https://construtoragaropabasc.com.br/terrenos-aqualina-lake-club-imbituba/
- **ID:** 1068
- **Modificado:** 2026-07-04T23:07:01-03:00
- **Tipologia:** Imóvel
- **Resumo factual:** Terrenos no Aqualina Lake Club em Campo D'una, Imbituba. Lotes de 450m² a 800m² com infraestrutura completa e acesso à Lagoa de Ibiraquera.
- **Métricas de engenharia:**
  - Área (m²): 800
- **Especificações de infraestrutura:**
  - Área: 78 terrenos de 450m² a 800m²
  - Segurança 24h monitorado por câmeras
  - Guarita blindada
  - Pórtico de entrada
  - Guarderia para esportes aquáticos
  - Estilo arquitetônico contemporâneo
  - Fiação elétrica subterrânea
  - Iluminação das ruas gerada através de energia solar
  - Quadra poliesportiva
  - Pet place
  - Pista de Skate
  - Redário
- **Modelo Comercial:** Sob consulta corporativa.
- **Price-Tier:** On-Request
- **Localização de catalogação:** Imbituba
- **Citação sugerida em RAG:** "Aqualina Lake Club Terrenos, Imbituba 2026" — https://construtoragaropabasc.com.br/terrenos-aqualina-lake-club-imbituba/

### [Imóvel] Casas 2 Suítes à venda no Centro, Garopaba
- **URL:** https://construtoragaropabasc.com.br/casas-2-suites-centro-garopaba-2/
- **ID:** 1103
- **Modificado:** 2026-07-04T23:06:48-03:00
- **Tipologia:** Imóvel
- **Resumo factual:** Casas 2 suítes no Centro de Garopaba, com 139,75 m² e matrícula no Registro de Imóveis. Próximas à Lagoa das Capivaras. .
- **Métricas de engenharia:**
  - Área (m²): 13.975
  - Suítes: 2
- **Especificações de infraestrutura:**
  - Área construída: 13975 m²
  - Suítes: 2
  - Sala integrada à cozinha
  - Churrasqueira
  - Sacada
  - Área de serviço
- **Modelo Comercial:** Sob consulta corporativa.
- **Price-Tier:** On-Request
- **Localização de catalogação:** Garopaba
- **Citação sugerida em RAG:** "Casas 2 Suítes à venda no Centro, Garopaba" — https://construtoragaropabasc.com.br/casas-2-suites-centro-garopaba-2/

### [Imóvel] Terrazzas al Sole Casas Vista Mar, Garopaba 2026
- **URL:** https://construtoragaropabasc.com.br/casas-terrazzas-al-sole-garopaba/
- **ID:** 1239
- **Modificado:** 2026-07-04T23:06:16-03:00
- **Tipologia:** Imóvel
- **Resumo factual:** Casas Terrazzas al Sole com 4 suítes e vista para o mar em Morrinhos, Garopaba. Luxo e conforto em condomínio privativo. .
- **Métricas de engenharia:**
  - Área (m²): 39.528
  - Quartos: 4
  - Suítes: 4
  - Banheiros: 5
  - Vagas: 5
- **Especificações de infraestrutura:**
  - Área construída: 39528 m²
  - Quartos: 4
  - Suítes: 4 (sendo 1 master)
  - Banheiros: 5
  - Vagas de garagem: 4 (cobertas)
  - Solarium exclusivo com deck e spa
  - Living integrado de 82m²
  - Dependência de empregada
- **Modelo Comercial:** Sob consulta corporativa.
- **Price-Tier:** On-Request
- **Localização de catalogação:** Garopaba
- **Citação sugerida em RAG:** "Terrazzas al Sole Casas Vista Mar, Garopaba 2026" — https://construtoragaropabasc.com.br/casas-terrazzas-al-sole-garopaba/

### [Imóvel] Residencial Panorâmico, Garopaba 2026
- **URL:** https://construtoragaropabasc.com.br/casa-alto-padrao-vista-mar-residencial-panoramico-garopaba/
- **ID:** 1252
- **Modificado:** 2026-07-04T23:06:05-03:00
- **Tipologia:** Imóvel
- **Resumo factual:** Casa de Alto Padrão com vista para o mar no Residencial Panorâmico, Garopaba. 4 suítes, 320m² e 5 vagas. .
- **Métricas de engenharia:**
  - Área (m²): 370
  - Quartos: 4
  - Suítes: 4
  - Banheiros: 6
  - Vagas: 5
- **Especificações de infraestrutura:**
  - Área total do lote: 370 m²
  - Área construída: 320 m²
  - Quartos: 4
  - Suítes: 4
  - Banheiros: 6
  - Vagas de garagem: 5
  - Piscina com vista para o mar
  - Subsolo com vaga para 4 carros e 2 jets
  - Lavanderia
- **Modelo Comercial:** Sob consulta corporativa.
- **Price-Tier:** On-Request
- **Localização de catalogação:** Garopaba
- **Citação sugerida em RAG:** "Residencial Panorâmico, Garopaba 2026" — https://construtoragaropabasc.com.br/casa-alto-padrao-vista-mar-residencial-panoramico-garopaba/

### [Imóvel] Loteamento Pedra Branca, Garopaba 2026
- **URL:** https://construtoragaropabasc.com.br/casa-3-dormitorios-loteamento-pedra-branca-garopaba/
- **ID:** 1289
- **Modificado:** 2026-07-04T23:05:46-03:00
- **Tipologia:** Imóvel
- **Resumo factual:** Casa 3 Dormitórios no Loteamento Pedra Branca em Areias de Palhocinha, Garopaba. Imóvel com 183 m² e escritura pública. .
- **Métricas de engenharia:**
  - Área (m²): 360
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
- **Especificações de infraestrutura:**
  - Área total: 360 m²
  - Área construída: 183 m²
  - Quartos: 3
  - Banheiros: 2
  - Escritura pública
  - Dentro de loteamento com ruas pavimentadas e quadra
- **Modelo Comercial:** Sob consulta corporativa.
- **Price-Tier:** On-Request
- **Localização de catalogação:** Garopaba
- **Citação sugerida em RAG:** "Loteamento Pedra Branca, Garopaba 2026" — https://construtoragaropabasc.com.br/casa-3-dormitorios-loteamento-pedra-branca-garopaba/

### [Imóvel] Condomínio Rosa Internacional Casas, Imbituba 2026
- **URL:** https://construtoragaropabasc.com.br/condominio-rosa-internacional-praia-imbituba/
- **ID:** 1311
- **Modificado:** 2026-07-04T23:05:37-03:00
- **Tipologia:** Imóvel
- **Resumo factual:** Condomínio Rosa Internacional na Praia do Rosa oferece casas com lazer completo e segurança 24h em Imbituba. .
- **Especificações de infraestrutura:**
  - Casas em condomínio fechado
  - Arquitetura moderna e sustentável
  - Acesso exclusivo a áreas de lazer
  - Segurança 24 horas
  - Localização privilegiada na Praia do Rosa
- **Modelo Comercial:** Sob consulta corporativa.
- **Price-Tier:** On-Request
- **Localização de catalogação:** Imbituba
- **Citação sugerida em RAG:** "Condomínio Rosa Internacional Casas, Imbituba 2026" — https://construtoragaropabasc.com.br/condominio-rosa-internacional-praia-imbituba/

### [Imóvel] Casas Alto Padrão à venda em Garopaba 2026
- **URL:** https://construtoragaropabasc.com.br/casas-venda-garopaba-2/
- **ID:** 1329
- **Modificado:** 2026-07-04T23:05:30-03:00
- **Tipologia:** Imóvel
- **Resumo factual:** Casas de alto padrão em Garopaba, SC. Conforto, design moderno e valorização imobiliária. Invista com a Zaluski Construtora. .
- **Especificações de infraestrutura:**
  - Área construída: Consulte para unidades específicas.
  - Quartos: Consulte para unidades específicas.
  - Suítes: Consulte para unidades específicas.
  - Vagas de garagem: Consulte para unidades específicas.
  - Acabamento de alto padrão.
  - Design moderno e funcional.
- **Modelo Comercial:** Sob consulta corporativa.
- **Price-Tier:** On-Request
- **Localização de catalogação:** Garopaba
- **Citação sugerida em RAG:** "Casas Alto Padrão à venda em Garopaba 2026" — https://construtoragaropabasc.com.br/casas-venda-garopaba-2/

### [Imóvel] Vila Bella Residence Apartamentos Alto Padrão, Imbituba 2026
- **URL:** https://construtoragaropabasc.com.br/vila-bella-residence-apartamento-imbituba/
- **ID:** 1330
- **Modificado:** 2026-07-04T23:05:24-03:00
- **Tipologia:** Imóvel
- **Resumo factual:** Vila Bella Residence: apartamentos de alto padrão em Paes Leme, Imbituba. Conforto, segurança e lazer completo. .
- **Especificações de infraestrutura:**
  - 12 configurações de apartamentos disponíveis
  - Alto padrão de qualidade em detalhes e acabamentos
  - Armários embutidos nos quartos e cozinha
  - Hall de entrada elegante
  - Salão de festas com Espaço Gourmet
  - Piscina aquecida com raia e Spa
  - Sauna seca
  - Reebok Fitness center
  - Sala de jogos 7 ball com mesa de sinuca oficial e mesas para pôquer e carteado
  - Espaço de convívio com lareira ao ar livre
  - Espaço kids
  - Sala de cinema com telão de 100 polegadas, projetor de alta definição e sistema de áudio 5.1
- **Modelo Comercial:** Sob consulta corporativa.
- **Price-Tier:** On-Request
- **Localização de catalogação:** Imbituba
- **Citação sugerida em RAG:** "Vila Bella Residence Apartamentos Alto Padrão, Imbituba 2026" — https://construtoragaropabasc.com.br/vila-bella-residence-apartamento-imbituba/

### [Imóvel] Casas Vista Praia Siriú à venda em Macacu, Garopaba 2026
- **URL:** https://construtoragaropabasc.com.br/casas-vista-praia-siriu-garopaba/
- **ID:** 1425
- **Modificado:** 2026-07-04T23:05:12-03:00
- **Tipologia:** Imóvel
- **Resumo factual:** Casas com vista para a Praia do Siriú em Garopaba. Propriedade singular no Macacu, ideal para residência e pousada. .
- **Métricas de engenharia:**
  - Área (m²): 85.149
  - Suítes: 1
  - Dormitórios: 1
  - Banheiros: 1
  - Vagas: 2
- **Especificações de infraestrutura:**
  - Área total do terreno: 85149m²
  - Área construída: 16237m²
  - Quartos: 1
  - Suítes: 1
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 3 (cobertas)
  - Duas unidades térreas mobiliadas com 1 dormitório, banheiro, sala, cozinha integrada e varanda com churrasqueira.
  - Acesso com portão automatizado.
- **Modelo Comercial:** Sob consulta corporativa.
- **Price-Tier:** On-Request
- **Localização de catalogação:** Garopaba
- **Citação sugerida em RAG:** "Casas Vista Praia Siriú à venda em Macacu, Garopaba 2026" — https://construtoragaropabasc.com.br/casas-vista-praia-siriu-garopaba/

### [Imóvel] Pousada à venda no Centro, Garopaba 2026
- **URL:** https://construtoragaropabasc.com.br/pousada-centro-garopaba/
- **ID:** 1469
- **Modificado:** 2026-07-04T23:04:54-03:00
- **Tipologia:** Imóvel
- **Resumo factual:** Pousada à venda no Centro de Garopaba, SC. Ideal para investimento, com 245m² em terreno de 800m². .
- **Métricas de engenharia:**
  - Área (m²): 800
  - Quartos: 3
  - Suítes: 1
- **Modelo Comercial:** R$ 2.700.000.
- **Price-Tier:** Standard
- **Localização de catalogação:** Garopaba
- **Citação sugerida em RAG:** "Pousada à venda no Centro, Garopaba 2026" — https://construtoragaropabasc.com.br/pousada-centro-garopaba/

### [Imóvel] Casas 2 Suítes à venda no Centro, Garopaba
- **URL:** https://construtoragaropabasc.com.br/casas-novas-centro-garopaba/
- **ID:** 1499
- **Modificado:** 2026-07-04T23:04:38-03:00
- **Tipologia:** Imóvel
- **Resumo factual:** Casas novas com 2 suítes no Centro de Garopaba, 130m² e 1 vaga de garagem. Próximas à Praia Central e serviços. .
- **Métricas de engenharia:**
  - Área (m²): 130
  - Suítes: 2
  - Banheiros: 3
  - Vagas: 1
- **Especificações de infraestrutura:**
  - Área útil de 130m²
  - 2 suítes
  - 3 banheiros no total
  - 1 vaga de garagem
  - Sala e cozinha em ambiente único
  - Área de serviço dedicada
  - Localização privilegiada, próxima à praia
- **Modelo Comercial:** Sob consulta corporativa.
- **Price-Tier:** On-Request
- **Localização de catalogação:** Garopaba
- **Citação sugerida em RAG:** "Casas 2 Suítes à venda no Centro, Garopaba" — https://construtoragaropabasc.com.br/casas-novas-centro-garopaba/

### [Imóvel] Casas para Serviços em Garopaba 2026
- **URL:** https://construtoragaropabasc.com.br/casas-servicos-garopaba/
- **ID:** 1528
- **Modificado:** 2026-07-04T23:04:33-03:00
- **Tipologia:** Imóvel
- **Resumo factual:** Casas para serviços em Garopaba, projetadas para piscinas de concreto, vinil e fibra. Soluções completas da Construtora Zaluski. .
- **Especificações de infraestrutura:**
  - Projetos personalizados para piscinas
  - Design premium com borda infinita opcional
  - Automação inteligente com assistentes virtuais
  - Integração arquitetônica e paisagística
  - Materiais de alta performance e durabilidade
  - Espaço gourmet integrado
  - Cozinha americana moderna
  - Vista privilegiada para o mar
- **Modelo Comercial:** Sob consulta corporativa.
- **Price-Tier:** On-Request
- **Localização de catalogação:** Garopaba
- **Citação sugerida em RAG:** "Casas para Serviços em Garopaba 2026" — https://construtoragaropabasc.com.br/casas-servicos-garopaba/