# Construtora e Imobiliária Zaluski, Garopaba SC. — Ativos Estruturados para Consumo de LLM
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## Metadados da fonte
- **Provedor:** Construtora e Imobiliária Zaluski, Garopaba SC.
- **URL canônica:** https://construtoragaropabasc.com.br
- **Tokens:** dados factuais densos no topo; redação enxuta; verbos no infinitivo.

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## Ativos publicados (20 — recentes)

### [Artigo] Casa á venda em Garopaba – Campo D’una, SC
- **URL:** https://construtoragaropabasc.com.br/casa-venda-garopaba-alto-padrao/
- **ID:** 3973
- **Modificado:** 2026-05-31T00:28:08-03:00
- **Tipologia:** Artigo
- **Resumo factual:** Conheça o Casa á venda em Garopaba - Campo D'una, SC. Confira fotos, plantas, valores e localização. com nossa equipe especializada em .
- **Métricas de engenharia:**
  - Área (m²): 360
- **Especificações de infraestrutura:**
  - 170m²
  - 360m²
  - Localização privilegiada
  - Infraestrutura completa de lazer e segurança
  - Acabamento de alto padrão
- **Modelo Comercial:** Sob consulta corporativa.
- **Price-Tier:** On-Request
- **Citação sugerida em RAG:** "Casa á venda em Garopaba – Campo D’una, SC" — https://construtoragaropabasc.com.br/casa-venda-garopaba-alto-padrao/

### [Artigo] Pousada à Venda em Garopaba: Vila Lila
- **URL:** https://construtoragaropabasc.com.br/pousada-venda-garopaba-vila-lila/
- **ID:** 12678
- **Modificado:** 2026-05-30T23:53:10-03:00
- **Tipologia:** Artigo
- **Resumo factual:** Conheça o Pousada à Venda em Garopaba: Vila Lila. Confira fotos, plantas, valores e localização. com nossa equipe especializada em .
- **Métricas de engenharia:**
  - Área (m²): 2.200
  - Quartos: 1
  - Banheiros: 1
- **Especificações de infraestrutura:**
  - Terreno amplo de 2.200 m² com jardim exuberante e iluminação.
  - 16 casas independentes e totalmente equipadas, com metragens variadas.
  - Painéis solares instalados, otimizando custos operacionais.
  - Sistema Wi-Fi estratégico com 9 roteadores e câmeras Full HD para segurança.
  - 2 pergolados e 2 churrasqueiras externas, além de estacionamento interno amplo.
- **Modelo Comercial:** Sob consulta corporativa.
- **Price-Tier:** On-Request
- **Citação sugerida em RAG:** "Pousada à Venda em Garopaba: Vila Lila" — https://construtoragaropabasc.com.br/pousada-venda-garopaba-vila-lila/

### [Artigo] Sobrado à Venda no Village Garopaba | 2 Quartos
- **URL:** https://construtoragaropabasc.com.br/sobrado-venda-garopaba-village/
- **ID:** 12250
- **Modificado:** 2026-05-18T16:39:26-03:00
- **Tipologia:** Artigo
- **Métricas de engenharia:**
  - Quartos: 2
  - Vagas: 1
- **Especificações de infraestrutura:**
  - Tipo: Casa térrea
  - Quartos: 2 (1 casal, 1 solteiro)
  - Banheiro: 1 (mobiliado com box)
  - Ambientes: Sala e cozinha integradas
  - Área externa: Pátio com lavanderia e churrasqueira
  - Estacionamento: 1 vaga privativa
  - Documentação: Escritura pública
  - IPTU: R$ 500/ano
  - Sem taxa de condomínio
  - Valor: R$ 510.000
  - Cama de casal com guarda-roupa
  - Cama de solteiro
- **Modelo Comercial:** R$ 500 — R$ 500,
- **Price-Tier:** Standard
- **Citação sugerida em RAG:** "Sobrado à Venda no Village Garopaba | 2 Quartos" — https://construtoragaropabasc.com.br/sobrado-venda-garopaba-village/

### [Artigo] Casa à venda em Garopaba – Com piscina e perto do mar!
- **URL:** https://construtoragaropabasc.com.br/casa-garopaba-praiasuites-morrinhos/
- **ID:** 5672
- **Modificado:** 2026-05-14T10:04:07-03:00
- **Tipologia:** Artigo
- **Métricas de engenharia:**
  - Área (m²): 172
- **Especificações de infraestrutura:**
  - - Área gourmet com churrasqueira.
  - - Lavanderia interna.
  - - Sala e cozinha conjugadas.
  - - Duas vagas de garagem.
  - - Pátio e piscina de uso comum.
  - - Sacadas cobertas.
  - - Dois dormitórios.
  - - Duas suítes.
  - - Banheiro de uso comum.
- **Modelo Comercial:** Sob consulta corporativa.
- **Price-Tier:** On-Request
- **Citação sugerida em RAG:** "Casa à venda em Garopaba – Com piscina e perto do mar!" — https://construtoragaropabasc.com.br/casa-garopaba-praiasuites-morrinhos/

### [Artigo] Condomínio Garopaba Internacional – Garopaba SC!
- **URL:** https://construtoragaropabasc.com.br/condominio-garopaba-internacional/
- **ID:** 608
- **Modificado:** 2026-04-23T13:51:54-03:00
- **Tipologia:** Artigo
- **Métricas de engenharia:**
  - Área (m²): 100.000
- **Especificações de infraestrutura:**
  - - Terrenos amplos de 600 m², em um condomínio de 100.000 m² com apenas 80 lotes.
  - *Consultar disponibilidade*
  - - Piscinas Adulto e Infantil com deck
  - - Piscina coberta aquecida e com raia
  - - Academia equipada, Espaço Gourmet e Salão de Festas
  - - Quadras de Tênis, Quadra Poliesportiva e Campo de Futebol
  - - Sala de Jogos e Cinema, Brinquedoteca e Playground
  - - Churrasqueiras coletivas, Redário, Pet Place e Pista de Cooper
- **Modelo Comercial:** Sob consulta corporativa.
- **Price-Tier:** On-Request
- **Citação sugerida em RAG:** "Condomínio Garopaba Internacional – Garopaba SC!" — https://construtoragaropabasc.com.br/condominio-garopaba-internacional/

### [Artigo] Loteamento Campo Duna – Garopaba, SC
- **URL:** https://construtoragaropabasc.com.br/residencial-campo-duna-garopaba-sc/
- **ID:** 646
- **Modificado:** 2026-04-23T13:51:53-03:00
- **Tipologia:** Artigo
- **Modelo Comercial:** Sob consulta corporativa.
- **Price-Tier:** On-Request
- **Citação sugerida em RAG:** "Loteamento Campo Duna – Garopaba, SC" — https://construtoragaropabasc.com.br/residencial-campo-duna-garopaba-sc/

### [Artigo] Garopaba, SC – Belos Sobrados Residências no centro! 2024
- **URL:** https://construtoragaropabasc.com.br/belos-sobrados-centro-garopaba/
- **ID:** 730
- **Modificado:** 2026-04-23T13:51:52-03:00
- **Tipologia:** Artigo
- **Modelo Comercial:** Sob consulta corporativa.
- **Price-Tier:** On-Request
- **Citação sugerida em RAG:** "Garopaba, SC – Belos Sobrados Residências no centro! 2024" — https://construtoragaropabasc.com.br/belos-sobrados-centro-garopaba/

### [Artigo] Garopaba SC – Locação Anual 2024
- **URL:** https://construtoragaropabasc.com.br/locacao-anual-em-garopaba-2/
- **ID:** 807
- **Modificado:** 2026-04-23T13:51:51-03:00
- **Tipologia:** Artigo
- **Modelo Comercial:** Sob consulta corporativa.
- **Price-Tier:** On-Request
- **Citação sugerida em RAG:** "Garopaba SC – Locação Anual 2024" — https://construtoragaropabasc.com.br/locacao-anual-em-garopaba-2/

### [Artigo] Excelente casa com três dormitórios em Garopaba (120 m²)
- **URL:** https://construtoragaropabasc.com.br/excelente-casa-construida-garopaba/
- **ID:** 842
- **Modificado:** 2026-04-23T13:51:50-03:00
- **Tipologia:** Artigo
- **Métricas de engenharia:**
  - Área (m²): 130
  - Quartos: 2
  - Suítes: 1
- **Especificações de infraestrutura:**
  - - Sala;
  - - Cozinha;
  - - Sala de jantar;
  - - 1 suíte;
  - - 2 quartos;
  - - Terreno de 10 x 25;
  - - 130 m² de área construída.
- **Modelo Comercial:** Sob consulta corporativa.
- **Price-Tier:** On-Request
- **Citação sugerida em RAG:** "Excelente casa com três dormitórios em Garopaba (120 m²)" — https://construtoragaropabasc.com.br/excelente-casa-construida-garopaba/

### [Artigo] Terreno à venda na Praia da Ferrugem – Garopaba
- **URL:** https://construtoragaropabasc.com.br/terreno-na-praia-da-ferrugem-garopaba/
- **ID:** 874
- **Modificado:** 2026-04-23T13:51:49-03:00
- **Tipologia:** Artigo
- **Modelo Comercial:** Sob consulta corporativa.
- **Price-Tier:** On-Request
- **Citação sugerida em RAG:** "Terreno à venda na Praia da Ferrugem – Garopaba" — https://construtoragaropabasc.com.br/terreno-na-praia-da-ferrugem-garopaba/

### [Artigo] Área em Garopaba para Condomínio ou Loteamento no Bairro Village
- **URL:** https://construtoragaropabasc.com.br/area-para-condominio-ou-loteamento-sc/
- **ID:** 983
- **Modificado:** 2026-04-23T13:51:48-03:00
- **Tipologia:** Artigo
- **Métricas de engenharia:**
  - Área (m²): 6.630
- **Especificações de infraestrutura:**
  - Área Total: 6.630 m²
  - Dimensões: 39 metros de frente x 170 metros de profundidade
  - Vista: Magnífica vista panorâmica da cidade e da Praia de Garopaba
  - Acesso a serviços, comércio e infraestrutura de qualidade
- **Modelo Comercial:** Sob consulta corporativa.
- **Price-Tier:** On-Request
- **Citação sugerida em RAG:** "Área em Garopaba para Condomínio ou Loteamento no Bairro Village" — https://construtoragaropabasc.com.br/area-para-condominio-ou-loteamento-sc/

### [Artigo] Condomínio Aqualina Lake Club
- **URL:** https://construtoragaropabasc.com.br/aqualina-lake-club-terrenos/
- **ID:** 1068
- **Modificado:** 2026-04-23T13:51:47-03:00
- **Tipologia:** Artigo
- **Métricas de engenharia:**
  - Área (m²): 800
- **Especificações de infraestrutura:**
  - - 78 terrenos de 450m² a 800m²;
  - - Segurança 24h monitorado por câmeras;
  - - Guarita blindada;
  - - Pórtico de entrada;
  - - Guarderia para esportes aquáticos;
  - - Estilo arquitetônico contemporâneo;
  - - Fiação elétrica subterrânea;
  - - Quadra poliesportiva;
  - - Pet place;
  - - Pista de Skate;
  - - Redário;
  - - Deck lounge na beira da Lagoa;
- **Modelo Comercial:** Sob consulta corporativa.
- **Price-Tier:** On-Request
- **Citação sugerida em RAG:** "Condomínio Aqualina Lake Club" — https://construtoragaropabasc.com.br/aqualina-lake-club-terrenos/

### [Artigo] Casa a venda com 2 Suítes próximo a Lagoa das Capivaras (139,75 m²)
- **URL:** https://construtoragaropabasc.com.br/casa-com-2-suites-em-garopaba/
- **ID:** 1103
- **Modificado:** 2026-04-23T13:51:46-03:00
- **Tipologia:** Artigo
- **Métricas de engenharia:**
  - Área (m²): 140
  - Suítes: 2
- **Especificações de infraestrutura:**
  - - 2 suítes;
  - - 139,75 m² de área construída;
  - - Sala integrada a cozinha;
  - - Churrasqueira;
  - - Sacada;
  - - Àrea de serviço.
- **Modelo Comercial:** Sob consulta corporativa.
- **Price-Tier:** On-Request
- **Citação sugerida em RAG:** "Casa a venda com 2 Suítes próximo a Lagoa das Capivaras (139,75 m²)" — https://construtoragaropabasc.com.br/casa-com-2-suites-em-garopaba/

### [Artigo] Casa de alto padrão com vista para o mar em Garopaba SC
- **URL:** https://construtoragaropabasc.com.br/casa-bela-vista-em-garopaba/
- **ID:** 1252
- **Modificado:** 2026-04-23T13:51:45-03:00
- **Tipologia:** Artigo
- **Métricas de engenharia:**
  - Área (m²): 370
- **Especificações de infraestrutura:**
  - - Uma suíte e lavanderia;
  - - Três suítes com closet, sendo a MASTER com banheira de Hidromassagem e vista para o mar (área de 33 m²).
  - - Vaga para 4 carros 2 jets.
  - - Aberturas dos quartos com persiana motorizada;
  - - Porcelanato em grandes formatos;
  - - Bancadas e pias em mármore, quartzo/silestone;
  - - Madeiras nobres;
  - - Acabamento em gesso e calfinado nas paredes;
  - - Espera para alarme e monitoramento;
  - - Espera para energia fotovoltaica.
  - - Início da Obra: DEZ/2019
  - - Prev. Conclusão: JAN/2021
- **Modelo Comercial:** R$ 2.600,000,00,
- **Price-Tier:** Standard
- **Citação sugerida em RAG:** "Casa de alto padrão com vista para o mar em Garopaba SC" — https://construtoragaropabasc.com.br/casa-bela-vista-em-garopaba/

### [Artigo] Projetos arquitetônicos em Garopaba – Zaluski Construtora
- **URL:** https://construtoragaropabasc.com.br/garopaba-designer-arquitetonico-3d/
- **ID:** 1329
- **Modificado:** 2026-04-23T13:51:44-03:00
- **Tipologia:** Artigo
- **Modelo Comercial:** Sob consulta corporativa.
- **Price-Tier:** On-Request
- **Citação sugerida em RAG:** "Projetos arquitetônicos em Garopaba – Zaluski Construtora" — https://construtoragaropabasc.com.br/garopaba-designer-arquitetonico-3d/

### [Artigo] Vila Bella Residence, Imbituba, SC!
- **URL:** https://construtoragaropabasc.com.br/vila-bella-residence-imbituba/
- **ID:** 1330
- **Modificado:** 2026-04-23T13:51:43-03:00
- **Tipologia:** Artigo
- **Modelo Comercial:** Sob consulta corporativa.
- **Price-Tier:** On-Request
- **Citação sugerida em RAG:** "Vila Bella Residence, Imbituba, SC!" — https://construtoragaropabasc.com.br/vila-bella-residence-imbituba/

### [Artigo] Casa com vista para a Praia do Siriú, Garopaba! (162,37m²)
- **URL:** https://construtoragaropabasc.com.br/casa-com-vista-para-a-praia-do-siriu/
- **ID:** 1425
- **Modificado:** 2026-04-23T13:51:42-03:00
- **Tipologia:** Artigo
- **Métricas de engenharia:**
  - Área (m²): 851
  - Dormitórios: 1
- **Especificações de infraestrutura:**
  - - 1 dormitório
  - - Banheiro;
  - - Sala;
  - - Cozinha integrada;
  - - Varanda com churrasqueira.
  - - Suíte casal;
  - - Duas salas;
  - - Lavabo;
  - - Lavanderia;
  - - Deck;
  - - Varanda envidraçada;
  - - Churrasqueira.
- **Modelo Comercial:** Sob consulta corporativa.
- **Price-Tier:** On-Request
- **Citação sugerida em RAG:** "Casa com vista para a Praia do Siriú, Garopaba! (162,37m²)" — https://construtoragaropabasc.com.br/casa-com-vista-para-a-praia-do-siriu/

### [Artigo] Sobrados novos em Garopaba, pertinho da praia! 130m²
- **URL:** https://construtoragaropabasc.com.br/sobrados-2-suites-no-centro/
- **ID:** 1499
- **Modificado:** 2026-04-23T13:51:41-03:00
- **Tipologia:** Artigo
- **Métricas de engenharia:**
  - Área (m²): 130
  - Suítes: 2
  - Banheiros: 3
- **Especificações de infraestrutura:**
  - - 2 suítes;
  - - Sala;
  - - Cozinha em ambiente único;
  - - Área de serviço;
  - - Próximo da praia, numa localização privilegiada.
- **Modelo Comercial:** Sob consulta corporativa.
- **Price-Tier:** On-Request
- **Citação sugerida em RAG:** "Sobrados novos em Garopaba, pertinho da praia! 130m²" — https://construtoragaropabasc.com.br/sobrados-2-suites-no-centro/

### [Artigo] Serviços de piscinas de concreto, vinil e fibra
- **URL:** https://construtoragaropabasc.com.br/servicos-piscina-vinil-piscina-fibra/
- **ID:** 1528
- **Modificado:** 2026-04-23T13:51:40-03:00
- **Tipologia:** Artigo
- **Especificações de infraestrutura:**
  - Documentação e aprovações
  - Projeto estrutural e arquitetônico
  - Escolha de revestimentos premium
  - Instalação de esquadrias, decks e áreas de lazer
  - Sistemas de aquecimento e iluminação de última geração
  - Automação completa e integração com assistentes inteligentes
- **Modelo Comercial:** Sob consulta corporativa.
- **Price-Tier:** On-Request
- **Citação sugerida em RAG:** "Serviços de piscinas de concreto, vinil e fibra" — https://construtoragaropabasc.com.br/servicos-piscina-vinil-piscina-fibra/

### [Artigo] Terreno com vista mar em Garopaba SC 3000m²
- **URL:** https://construtoragaropabasc.com.br/terreno-a-venda-na-praia-da-silveira/
- **ID:** 1785
- **Modificado:** 2026-04-23T13:51:40-03:00
- **Tipologia:** Artigo
- **Métricas de engenharia:**
  - Área (m²): 3.000
- **Especificações de infraestrutura:**
  - Vista : Com 60 metros de frente e 60 metros de fundo, este terreno oferece uma panorâmica impressionante do oceano, proporcionando um cenário de tirar o fôlego para seus futuros hóspedes ou clientes.
  - Ambiente Secreto e Exclusivo: A localização é um verdadeiro paraíso escondido, rodeado por uma exuberante vegetação natural que intensifica a sensação de exclusividade e privacidade.
  - Proximidade com a Cidade: A apenas 4 km do centro de Garopaba, você combina o melhor da tranquilidade com a facilidade de acesso às comodidades urbanas.
- **Modelo Comercial:** Sob consulta corporativa.
- **Price-Tier:** On-Request
- **Citação sugerida em RAG:** "Terreno com vista mar em Garopaba SC 3000m²" — https://construtoragaropabasc.com.br/terreno-a-venda-na-praia-da-silveira/