Descrição do Imóvel

Otima Oportunidade para você, propriedade Ideal para Pousada ou Grande Negócio em Garopaba.

Valor: R$ 2.968.000,00

Localização: Bairro Pingurito, Garopaba

Se você está em busca de um investimento que combine charme, localização privilegiada e potencial para um grande negócio, esta é a oportunidade que você estava esperando. Situada no encantador bairro Pingurito, no centro de Garopaba, esta impressionante propriedade dispõe de uma casa térrea de esquina com 245m² de área total e 800m² de terreno plano oferece tudo o que você precisa para transformar seu sonho em realidade.

Imagine uma propriedade que não apenas oferece um lar acolhedor, mas também um potencial incrível para um negócio próspero.

Características do Imóvel:

Área Construída: 245m²
3 Dormitórios: Incluindo uma suíte
Sala de Estar: Com lareira e bar, criando uma atmosfera sofisticada e aconchegante
Sala de TV: Perfeita para momentos de relaxamento e socialização
Cozinha Individual: Ideal para servir refeições em grande estilo
Área de Serviço e Lavanderia: Práticas e funcionais
Área de Churrasqueira: Espaço ideal para eventos e confraternizações
Garagem: Ampla e segura

Potencial para Negócio:

Esta casa oferece um espaço único e bem localizado que pode ser facilmente adaptado para diferentes tipos de negócios, incluindo:

Pousada: Com seus ambientes bem distribuídos e a localização central, a casa tem um grande potencial para ser transformada em uma pousada encantadora. Seus amplos espaços e a área de churrasqueira são ideais para receber hóspedes em um ambiente confortável e acolhedor.

Negócio de Grande Porte: A versatilidade da propriedade permite que você explore outras possibilidades comerciais, como um centro de eventos, uma clínica, um escritório de prestígio, ou qualquer empreendimento que possa se beneficiar de uma localização central e visibilidade.

Localização Privilegiada:

Situada no coração de Garopaba, a propriedade está próxima a uma variedade de serviços, comércios e atrações locais. Esta localização não só proporciona facilidade para o seu negócio, mas também oferece aos clientes e visitantes a conveniência de estar no centro de uma das cidades mais vibrantes e procuradas da região.

Esta é a chance de investir em um imóvel que não só oferece um lar de qualidade, mas também um futuro promissor para seu próximo grande projeto. Não perca a oportunidade de transformar esta propriedade em um sucesso comercial.

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Agende sua visita com prazo de pelo menos 3 dias de antecedência, e venha se encantar com essa linda casa dos sonhos!

O bairro Pinguirito,

O bairro Pinguirito em Garopaba, é um bairro residencial que vem se destacando pela sua tranquilidade e potencial de valorização imobiliária. Caracterizado por ruas arborizadas e uma atmosfera familiar, é ideal para quem busca um local sossegado para viver, longe do agito das áreas mais turísticas.

Nos últimos anos, a região tem atraído novos moradores e investidores, impulsionando a valorização dos imóveis. Essa tendência se deve, em parte, à crescente procura por áreas que oferecem qualidade de vida e contato com a natureza, além da proximidade com as praias da região.

O acesso a serviços essenciais, como supermercados, escolas e clínicas, também contribui para a valorização do bairro. Além disso, a infraestrutura local tem se aprimorado, com melhorias nas ruas e espaços públicos, tornando Pinguirito ainda mais atraente.

Com a combinação de um ambiente calmo e as oportunidades de crescimento, Pinguirito se apresenta como uma excelente opção para quem busca investir em imóveis ou simplesmente desfrutar de uma vida tranquila em um cenário natural deslumbrante. Se precisar de mais informações sobre algum aspecto específico, é só avisar!

A cidade de Garopaba:

Garopaba é um município brasileiro do litoral sul do estado de Santa Catarina. Limita-se ao sul, com Imbituba, ao norte e a oeste com Paulo Lopes, e a leste com o Oceano Atlântico. O nome da cidade tem origem indígena e significa “enseada de barcos” ou “lugar de barcos”.

Fica a cerca de 90 quilômetros ao sul de Florianópolis, 410 km ao norte de Porto Alegre, 380 km ao sul de Curitiba. A cidade recebe aproximadamente 140 mil turistas no verão, a maioria em busca de suas belas praias.

É uma pequena porção do litoral catarinense, mas com uma relevância nacional imensa, sendo um dos grandes polos turísticos dessa região. Suas principais atrações ficam mesmo por conta de suas paisagens incríveis, além de trilhas e passeios turísticos únicos. Entre suas praias pode-se destacar Vigia, Ouvidor, Barra, Ferrugem, Siriú, Gamboa e Silveira, cercada pela Mata Atlântica, onde se pode observar as baleias francas durante os meses de Junho a Setembro que fazem um verdadeiro show.

As praias são ótimas para a prática do surf, recebendo surfistas do Brasil inteiro para desfrutarem de suas ondas, principalmente durante o verão, que é quando a cidade recebe mais turistas. Como não poderia deixar de ser, Garopaba conta com um centrinho histórico muito charmoso e cheio de história, onde encontramos vestígios de sua colonização do povo açoriano no século XVII, e suas construções históricas que remetem ao século XVIII.

No turismo religioso pode-se destacar a Gruta Nossa Senhora de Lourdes e a Igreja Matriz de São Joaquim, com característico estilo arquitetônico açoriano. No mês de junho sempre acontece a Quermesse de Garopaba. A festa é realizada na praça central e resgata tradições da cidade, além de shows regionais e nacionais.

Dica importante para quem gostaria de investir em um imóvel ou terreno: É muito importante ressaltar, o cuidado ao escolher um imóvel em relação aos seus registros e documentos. Pois em algumas situações o imóvel ainda não está com a documentação aprovada na prefeitura da cidade em questão, podendo ser um potencial problema para o comprador.

Por isso nossa equipe além de ser especializada neste assunto, está sempre a disposição para ajudar você na sua melhor escolha, ajudando a realizar seu sonho com o máximo de segurança e tranquilidade possível garantindo que o imóvel escolhido esteja regularizado e com todas as documentações em dia evitando assim problemas futuros. Realize seu sonho com o máximo de segurança possível, compre com quem entende do assunto.